409 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

409 900 $

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409 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

409 900 $

Prochaine visite libre

105 Rue du Chablis, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 5J5

Cette maison de quatre chambres, située au 105 Rue du Chablis à Aylmer, dans un quartier recherché, propose un concept moderne parfaitement adapté à un style de vie convivial. À proximité des commodités, elle dispose d'un terrain clôturé avec terrasse, piscine hors-terre et remise. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec un aménagement fonctionnel qui crée un cadre de vie agréable. De plus, de nombreuses rénovations ont été effectuées, rendant cette propriété idéale pour les familles en quête d'un lieu accueillant et pratique. Elle représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Ne manquez pas cette belle occasion!

  • Superficie du terrain: 3 398 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 25'7" Irrégulières

1974

904,17 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace distinct : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Optez pour un style de vie confortable et convivial!!

Cette propriété est située dans un quartier convoité à Aylmer. À proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et tous les services et les commodités offerts par la municipalité de Gatineau. Incluant les écoles et garderies, les parcs ainsi l'accessibilité au transport en commun et au réseau routier.

Localisée à seulement quelques minutes de la Marina d'Aylmer, de la Plage des Cèdres, pistes cyclables, de la Forêt Boucher, du Parc de la Gatineau du Parc-o-bus des Allumettières ainsi et que la charmante rue Principale et ses attractions annuelles.

+Quartier recherché.
+Propriété en rangée sur coin.
+Stationnement asphalté, pouvant loger deux véhicules.
+Terrasse attenante à la piscine.
+Terrain clôturé.
+Hall d'entrée principal en façade, agrémenté d'un rangement.
+Abondante fenestration, offrant une belle luminosité naturelle.
+Superficie habitable agréable et pragmatique.
+Quatre chambres à coucher, toutes situées au 2 ème étage.
+Salon harmonieux et distinct.
+Salle à manger, attenante à la cuisine.
+Salle d'eau au rez-de-chaussée.
+Walk-in fermé dans la chambre principale.
+Spacieuse salle familiale.
+Grand espace polyvalent disponible au sous-sol, pour l'aménagement d'un bureau.
+Plusieurs rénovations et améliorations effectuées.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre foyer!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 25'7" Irrégulières

1974

904,17 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace distinct : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 80' Irrégulières

3 398,17 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Épicerie, Pharmacie, Magasin, Restaurant, Banque , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5'11" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 10'10" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 7'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 14'3" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 4'4" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 11'2" Plancher flottant + Rangement 3 x 5 pi.
Chambre 2e niveau 10'8" X 7'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 22'11" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 24'10" Béton + Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Congélateur (petit) situé au sous-sol, micro-onde, tringles, rideaux stores, luminaires, piscine hors-terre + Chauffe-eau, réservoir d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
105 Rue du Chablis, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 5J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 29.0%
  • 10.6%
  • 23.2%
  • 22.8%
  • 38.2%
  • 46.9%
  • 1.0%
  • 4.2%
  • 9.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE BERGEVIN
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