484 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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Prochaine visite libre

163 Rue de la Spartan, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9J 0R6

Le 163 rue du Spartan à Aylmer est une propriété jumelée de trois chambres qui incarne un équilibre parfait entre le confort et la convivialité! Elle offre un intérieur lumineux et spacieux, un aménagement sympathique et fonctionnel, créant ainsi un cadre vie idéal au quotidien! Sa localisation offre une proximité aux services et commodités offerts par la municipalité. Un sentier pédestre se trouve à quelques pas de la propriété. Le terrain arrière est clôturé et agrémenté d'une terrasse sur deux paliers. À moins de 20 minutes d'Ottawa! Voir l'addenda.

  • Superficie du terrain: 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'

2013

1 358,19 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace distincte : SS

Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Optez pour un style de vie confortable et convivial!!

Cette propriété est située dans un quartier convoité à Aylmer. À proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et tous les services et les commodités offerts par la municipalité de Gatineau. Incluant les écoles et garderies, les parcs ainsi l'accessibilité au transport en commun et au réseau routier.

Localisée à seulement quelques minutes de la Marina d'Aylmer, de la Plage des Cèdres, pistes cyclables, de la Forêt Boucher, du Parc de la Gatineau du Parc-o-bus des Allumettières ainsi et que la charmante rue Principale et ses attractions annuelles. Un sentier pédestre en pleine nature est situé à quelque pas de la propriété.

+Bon voisinage, quartier familial.
+Propriété de type jumelé.
+Construction 2013, certifié Novo Climat.
+Stationnement asphalté, pouvant loger deux véhicules.
+Terrasse sur deux paliers.
+Terrain arrière clôturé.
+Hall d'entrée distinct, agrémenté d'un grand rangement.
+Abondante fenestration, offrant une belle luminosité naturelle.
+Superficie habitable agréable et pragmatique.
+Concept ouvert.
+Salon harmonieux parementé d'un mur de pierre.
+Lumineuse salle à manger attenante à la terrasse extérieure.
+Cuisine fonctionnelle agrémentée d'un îlot et d'un comptoir lunch.
+Bel espace bureau à votre disposition.
+Salle d'eau au rez-de-chaussée.
+Trois chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage.
+Grand walk-in fermé dans la chambre principale.
+Douche indépendante ainsi qu'un bain coffré en céramique, agrémentent la salle de bain.
+Brut en place au sous-sol pour l'installation d'une seconde salle de bains.
+Plafond lisse.
+Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant de créer des espaces ajoutés, fonctionnels et polyvalents.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre foyer!!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'

2013

1 358,19 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace distincte : SS

Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 98'5" Irrégulières

288,6 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Épicerie, Magasin, Pharmacie, Restaurant, Banque.. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12'8" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 8'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 12'8" irr. Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 6' X 6'8" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 12'8" Plancher flottant Walk-in 5.6 x 7.10 pi.
Chambre 2e niveau 9'4" X 9' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'11" irr. Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, luminaires, climatiseur central, hotte micro-onde (2024).

Réservoir d'eau chaude et fournaise loués

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
163 Rue de la Spartan, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9J 0R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 19.5%
  • 8.8%
  • 20.2%
  • 38.6%
  • 43.5%
  • 31.6%
  • 4.4%
  • 20.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier

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