*BUNGALOW-RARETÉ-BEAUTÉ-PROXIMITÉ* Le 256 rue Maurice-St-Louis à Aylmer est une remarquable propriété avec garage. Elle dispose de cinq chambres à coucher et de deux salles de bains complètes. Elle vous offrira un concept qui s'harmonise bien à un style de vie actuel. Les pièces sont aérées et baignées de lumière. Adossée à un sentier, cette demeure est privilégiée par son emplacement. Un coup de coeur assuré, tant par son environnement, ses qualificatifs et son espace habitable pragmatique et convivial! Un décor soigné, abordant un caractère intemporel, inspiré de la simplicité et du bon goût! À moins de 25 minutes d'Ottawa. Voir l'addenda!
30'1" X 34' Irrégulières
2003
1 187 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Indépendante et fermée : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Spacieuse propriété plain-pied située dans un quartier familial et très convoité à Aylmer. À proximité des centres d'intérêts et de tous les services, incluant l'accessibilité au réseau routier et au transport en commun.
D'autant plus, que cette propriété est adossée à un sentier et elle est localisée à seulement quelques minutes de la Marina d'Aylmer et de la Plage des Cèdres...Du Parc de la Gatineau, des pistes cyclables, de la Forêt Boucher, de la charmante "Rue Principale" et de ses attractions ainsi que des garderies et des écoles primaires et secondaires.
Vous découvrirez dans le quartier un court de tennis, un terrain de basketball, un terrain de soccer ainsi que d'un sentier pédestre et d'une patinoire, offrant une panoplie d'activité à découvrir et à apprécier à l'année!
-Bon voisinage.
-Construction 2003.
-Propriété bien entretenue.
-Vue arrière sur une luxuriante végétation saisonnière.
-Terrain intime et paysagé, munit d'une terrasse sur deux paliers ainsi que d'une remise.
-Garage attaché à la propriété. Porte arrière extérieure + entrée intérieure via le sous-sol.
-Stationnement en pavé uni double largeur, pouvant loger aisément deux véhicules.
-Concept ouvert au rez-de-chaussée.
-L'aménagement est judicieusement réfléchi et raffiné.
-Superficie habitable agréable et pragmatique, tous les espaces y sont maximisés.
-Revêtement de plancher de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée.
-Abondante fenestration, offrant beaucoup de luminosité naturelle.
-Hall d'entrée distinct et fermé avec garde-robe.
-Salon convivial.
-Salle à manger sur palier et attenante à la cuisine.
-Cuisine attrayante et fonctionnelle + comptoir lunch.
-Cinq chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Grand walk-in fermé, situé dans la chambre principale.
-Deux salles de bains complètes.
-Spacieuse salle familiale située au sous-sol.
-Salle de lavage indépendante située au sous-sol.
-Possibilité d'aménager un bureau ou une autre chambre au sous-sol.
-Remplacement du revêtement de plancher flottant au sous-sol, ainsi que la céramique de la cuisine, hall d'entrée, salle de lavage et salle de bain située au rez-de-chaussée.
-Rénovation de la salle de bain située au rez-de-chaussée.
-Actualisation de la cuisine + remplacement de la hotte de la cuisinière.
-Remplacement de tous les luminaire de la propriété.
-Rafraichissement de la peinture incluant les plafonds de la propriété.
-Remplacement de la toiture 2019 + toiture de la remise en 2023.
-Cinq Thermos de fenêtres à l'arrière remplacés.
-Émondage de l'arbre en façade.
-Ajout d'une terrasse arrière sur deux paliers.
-Toile de la piscine hors-terre remplacée en 2023.
La visite de cette propriété, vous charmera. Un coup de coeur assuré et un réel clé en main, à qui la chance!
30'1" X 34' Irrégulières
2003
1 187 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Indépendante et fermée : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
59'1" X 100'1"
5 909,39 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur arrière sur de la végétation/sentier
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Épicerie, Pharmacie, Magasin, Restaurant, Banque , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4' irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'11" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'11" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'10" irr. | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'5" irr. | Bois | Walk-in 3.9 x 6.5 pi. |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'10" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 37' irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 10'3" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7'1" irr. | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'8" X 10'3" | Céramique | |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'1" irr. | Plancher flottant | Hall du garage/Boudoir |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Remise , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Climatiseur central, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, support mural pour téléviseur au rdc, luminaires, aspirateur central + accessoires, fournaise électrique, tringles, stores, piscines + accessoires, toutes les étagères fixées au mur, armoire pharmacie située dans la salle de bain du sous-sol, ouvre-porte électrique du garage.
Rideaux
Mon nom est MELANIE BERGEVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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