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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

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33 Rue René-Thérien, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 4E9

Cette charmante propriété unique de Wychwood est une oasis de paix dans la ville. La maison de style chalet est située derrière un mur de pierre sur un terrain double avec des arbres matures. La cuisine/salle à manger à aire ouverte comprend un grand îlot, un poêle à bois et des rangées de fenêtres. Des portes françaises séparent ces pièces du salon et de la salle séjour où se trouve un foyer en pierre. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau (peut être converti en chambre), 2 balcons, de nombreuses fenêtres, de hauts plafonds, des poutres apparentes, des vitraux et autres éléments artisanaux. À voir!

  • Superficie du terrain: 15 517 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1939
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
JONATHAN MAHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel

Maison à étages 629 900 $
Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

Pour votre
assurance habitation,
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 44'9"

1939

2 047,6 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1er étage
- 2 espaces à aire ouverte séparés par des portes françaises en vitrail
- Cuisine/salle à manger avec grand îlot en granit, poêle à bois, armoires abondantes, électroménagers en acier inoxydable et deux rangées de fenêtres orientées sud-ouest
- Salon avec un imposant foyer en pierre naturelle
- Boudoir avec bibliothèques intégrées
- Grande salle de bain 5 pièces
- Chambre avec boiseries
- Machine à laver et sécheuse

2e étage
- Disposition unique en mezzanine avec pont reliant deux sections
- 2 chambres spacieuses dont une avec un balcon entouré d'arbres
- 1 espace bureau facilement transformable en chambre ou studio
- le 2e balcon du bureau donne sur un grand jardin
- Salle de bain 3 pièces

Sous-sol (moins de 6')
- Grand espace isolé idéal pour ranger vélos, matériel de jardin et autres.
- Système géothermique pour le chauffage central et la climatisation

Extérieur
- Terrain double+ (rare à Wychwood) sur un site surélevé
- Arbres matures : pins blancs, chênes, érables, cèdres
- Long mur en pierre naturelle
- La maison est en retrait et cachée par un mur et une haie d'arbres

Mises à jour récentes
- Toiture (2018)
- Système géothermique (2020)
- Réservoir d'eau chaude (2022)
- Douche du premier étage (2022)
- Marches extérieures en pierre (2022)

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 44'9"

1939

2 047,6 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 517 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'2" X 10'4" irr. Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 10'8" Parqueterie
Coin foyer 1er niveau/RDC 10'6" X 10'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'6" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 8'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 19'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 8'11" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 18'8" X 13'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'11" X 12'11" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'10" irr. Parqueterie
Loft 2e niveau 10'8" X 9'11" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Geothermique

Geothermique

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système géothermique, réservoir d'eau chaude, rideaux, stores, tondeuse à gazon, souffleuse à neige, scie à chaîne, étagère dans la salle de lavage, 4 tabourets de bar, commode noire, banc de jardin, bois de chauffage.

Bien personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
33 Rue René-Thérien, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 4E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 27.2%
  • 5.4%
  • 20.8%
  • 30.3%
  • 90.3%
  • 5.0%
  • 3.9%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
  • Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
    • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
    • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
  • Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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