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839 900 $

Maison à étages à vendre - Aylmer

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Maison à étages à vendre - Aylmer

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Prochaine visite libre

82 Rue de la Cédrière, Aylmer, J9H 2T4

Sublime Bord de l'eau, cette construction solaire passive orientée Sud-Sud Ouest, offre une vue panoramique sublime avec ses 3 façades entièrement fenestrées. Jamais inondée par la rivière et construite en hauteur par rapport à ses voisins, elle vous offre une tranquillité d'esprit avec une qualité de vie supérieure.

  • Superficie du terrain: 13 623 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2011
MATHIEU ALLARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

3 981,5 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Intégré

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette très grande maison de construction de qualité supérieure NovoClimat vous permet d'héberger tous les membres de votre famille ou d'obtenir un revenu substantiel sans affecter votre tranquillité grâce à un logis additionnel conforme avec insonorisation optimum de niveau condominium. Propriété idéale pour un bureau professionnel ou encore, un spa de massothérapie, avec son rez-de-chaussé isolé du reste des aires de vie et à entrée indépendante, mais avec vue sur l'eau. La tranquillité de la vie de campagne avec tous les services de la ville!

-La propriété n'a jamais été inondée

-Propriété à couper le souffle de type inter-génération côte à côte idéale pour jeune famille/parents/beaux parents.

-Cette maison extraordinaire propose des chambres spacieuses et lumineuses, accueillantes et chaleureuses pour tous les invités.

-Le solarium trois-saisons vous offrira confort et vue paisible sur l'eau, il est idéal pour profiter des belles journées d'été ainsi que des froides journées d'automne. De plus, il détient 3 ventilateurs afin d'évacuer l'humidité.

-La cuisine est un délice pour le chef avec de magnifiques comptoirs en quartz et deux énormes îlots.

-Le salon est un coin paisible qui permet détente et harmonie. Il est décoré avec goût, se distingue par son immense fenestration de même que son plafond d'une hauteur de 10pieds.

-Une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage indépendante prennent aussi place sur le 2e niveau

-La spacieuse chambre à coucher principale située au 3e étage détient sa salle de bain privée et un énorme garde-robe walk-in. De plus, elle vous offre accès à son balcon privé avec vue sur la rivière.

-Maison écologique, orientée spécifiquement pour être solaire-passive, elle est d'isolation et d'insonorisation supérieure, le chauffage radiant à eau chaude vous offrira extra confort, et ce, sur toutes les étages et les toitures sont toutes renforcées pour accepter des toits verts.

-L'énorme sous-sol est entièrement aménagé et il vous offre une panoplie d'opportunités.

-La vaste cour arrière vous promet des étés inoubliables grâce à son superbe aménagement, sa tranquillité, et sa descente de bateau, le tout avec la rivière juste sous vos yeux.

-Vous aimeriez profiter des trois spacieux balcons durant les belles journées estivales.

-Emplacement de rêve, à quelques pas seulement de la marina et à proximité de tous les services.

-Possibilité d'avoir un revenu de 36,000.00$ par année en louant le logement

-Prix sous l'évaluation municipale. Cette maison ne pourrait pas être reconstruite au prix demandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

3 981,5 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Intégré

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 622,8 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Allée : 10 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 10'5" Porcelaine
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'5" Porcelaine
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 10'5" Porcelaine
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'10" irr. Porcelaine
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'9" Porcelaine
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 9'4" Marbre
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 9'4" Marbre
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 25' Porcelaine
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 12'7" Porcelaine
2 (Princ.) Cuisine 2e niveau 14'4" X 16'2" Porcelaine
2 (Princ.) Salle à manger 2e niveau 17' X 18' Porcelaine
2 (Princ.) Salon 2e niveau 16'9" X 14'8" Porcelaine
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 10'5" X 12'8" Porcelaine
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'1" X 14'5" Porcelaine
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 8'1" irr. Porcelaine
2 (Princ.) Salle d'eau 2e niveau 2'11" X 3'11" Porcelaine
2 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 7' X 6'1" Porcelaine
2 (Princ.) Chambre principale 3e niveau 18'4" X 17' Porcelaine
2 (Princ.) Walk-in 3e niveau 7'10" X 6' irr. Porcelaine
2 (Princ.) Salle de bains 3e niveau 7'1" X 9'11" Porcelaine
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 23'6" Epoxy
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9' X 22'5" Epoxy
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'2" Epoxy
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 6'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 13' X 17'3" Epoxy
2 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 3'4" X 7'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

PAX noir de chez Ikea dans la chambre au 2e étage, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde, réfrigérateur, swim spa, lave-vaisselle. Dans le logis parental: le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, la cuisinière, le réfrigérateur.

La laveuse, la sécheuse et le micro-onde de l'étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
82 Rue de la Cédrière, Aylmer, J9H 2T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 24.8%
  • 6.3%
  • 23.7%
  • 25.2%
  • 37.5%
  • 51.3%
  • 7.4%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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