499 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)

499 900 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)

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Prochaine visite libre

29 Rue des Migrateurs, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles), J9A 2X6

**COUP DE COEUR ASSURÉ** Le 29 rue des Migrateurs à Hull est une propriété jumelée de trois chambres à coucher qui incarne un équilibre parfait entre le confort et la convivialité! Elle offre un intérieur lumineux et spacieux, un aménagement sympathique et fonctionnel, créant ainsi un cadre vie idéal au quotidien! Située dans le quartier très convoité du Manoir des Trembles à Hull, à proximité d'Ottawa et de ses attraits. Sa localisation offre une proximité aux services et commodités offerts par la municipalité. L'arrière-cour est intime, clôturée et elle est agrémentée d'une superbe terrasse sur deux paliers ainsi que d'une remise.

  • Superficie du terrain: 3 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1991
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'9" Irrégulières

1991

1 291,67 Pi2

PVC

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stuc , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de rangement : SS

Style "shaker" de couleur blanche

Bain-douche surdimensionné

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette attrayante propriété vous offrira tout l'espace et le confort dont vous désirez!

* Quartier convoité.
* Rue peu passante.
* Stationnement pouvant loger deux véhicules.
* La végétation entourant la propriété est luxuriante et verdoyante.
* Terrain bien orienté, paysagé, intime et clôturé.
* Une remise ainsi qu'une terrasse seront à votre disposition.
* Plusieurs améliorations effectuées au gré du temps.
* Les aménagements intérieurs et extérieurs sont agréables et confortables.
* La superficie habitable est pragmatique.
* Les espaces sont aérés et baignés de lumière.
* Hall d'entrée distinct, muni d'une assise fait sur mesure incluant du rangement.
* Salon est convivial, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
* Cuisine fonctionnelle, grand îlot avec rangement intégré/comptoir lunch, évier double, dosseret en céramique et hotte cheminée.
* Salle à manger munie d'une porte-patio, attenante à la terrasse.
* Salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Trois chambres à coucher, toutes situées au second étage.
* Superbe salle de bains, munit d'un bain-douche surdimensionné.
* Spacieuse salle familiale.
* Entrée laveuse/sécheuse située dans la pièce de rangement au sous-sol.
* Espace bureau/gym.

Vous tomberez sous son charme, dès la première visite !

Située dans un quartier convoité à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et de toutes les commodités offertes par la municipalité de Gatineau. Transport en commun, Parc de la Gatineau, Parc des Trembles, piste cyclable, piscine municipale, terrain de tennis/ballon-panier, parc de planche à roulette/trotinette, terrain de soccer, Plage Moussette, parc/module de jeux d'enfants, Centre communautaire des Trembles, jardin communautaire/Ferme Moore, épiceries, boutiques, magasins, Complexe de l'Agora, salles de cinéma, restaurants, garderies, écoles primaire et secondaire, établissements Universitaires et plus encore seront mises à votre disposition!

Offrant ainsi une panoplie d'activités à découvrir et à apprécier à l'année !!

Vous référer à votre courtier immobilier pour toutes autres informations relatives sur cette charmante propriété!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'9" Irrégulières

1991

1 291,67 Pi2

PVC

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stuc , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de rangement : SS

Style "shaker" de couleur blanche

Bain-douche surdimensionné

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 98'5"

3 229,17 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Epicerie, Magasin, Cinéma, Banque, Restaurant... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 4' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 14'2" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 7'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 16'4" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'3" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 3'8" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 16'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 9' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 11'10" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'6" X 11'10" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 18'7" X 5'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur central, lave-vaisselle, stores, luminaires, meuble banquette/rangement blanc situé dans le hall d'entrée principal, armoire murale située dans la salle de bains, trois tabourets pour l'ilôt de la cuisine.

Rideaux, tringles, barrières d'enfants. Fournaise et réservoir d'eau chaude sont en locations auprès de Gazifère.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
29 Rue des Migrateurs, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles), J9A 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 13.3%
  • 5.6%
  • 17.8%
  • 54.7%
  • 14.0%
  • 61.0%
  • 0.0%
  • 25.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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