134 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - L'Ange-Gardien
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Ch. River, L'Ange-Gardien, J8L 0H5
Une opportunité à ne pas manquer ! Vous serez enchantés par la tranquillité et l'intimité de ce magnifique terrain bordé par la Rivière du Lièvre à L'Ange-Gardien. Facile d'accès, ce terrain est situé sur une rue municipale asphaltée. Il est à moins de 40 minutes d'Ottawa, tout en étant à quelques minutes seulement de la municipalité de Gatineau et de ses commodités, favorisant ainsi une qualité de vie fonctionnelle et agréable. La topographie de ce terrain offre des possibilités d'aménagement et de construction interessants. Un véritable paradis riverain pour les adeptes de la nature et du plein-air !!
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Superficie du terrain:
11 621 M2
Addenda
Découvrez une opportunité unique afin de concrétiser votre rêve de vivre au bord de l'eau et laissez-vous séduire par la tranquillité et la nature exceptionnelle de ce terrain d'une superficie de 125 085 pi.ca. (2,87 acres) agrémenté d'un ruisseau.
Ce bord de l'eau est situé au abord d'un petit bras de la rivière du Lièvre menant à une jolie petite baie.
Projet idéal pour un entrepreneur qui convoiterait le lot voisin (centris #19426626), actuellement en vente, agrandissant considérablement le potentiel pour probablement y aménager un projet domiciliaire.
À noter, qu'il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications d'usages auprès des autorités compétentes afin de confirmer la destination qu'il entend donner à l'immeuble, qu'il soit conforme aux lois et aux règlements en vigueur.
Particularités du terrain
11 620,8 M2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé
Plat
Sur le boisé , Sur l'eau
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Aucun Certificat de localisation/plan de bornage ne sera fourni par le vendeur, advenant qu'il soit requis/exigé, il sera à la charge et aux frais de l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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